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강서구 방화·개화 · 법정동

방화동 누수

개화산 곁 꽃향기 동네라는 이름의 법정동, 1990년대 개발과 재정비가 겹친 세 행정동 안내.

걸쳐 있는 행정동방화1동방화2동방화3동

철도역방화역(5호선)개화산역(5호선)김포공항역(5호선·9호선·공항철도·김포골드라인·서해선)신방화역(9호선)

물길·지형한강

둘러싼 곳개화산국립국어원

사철 꽃향기가 퍼지는 개화산 곁 동네라는 뜻을 이름에 담았습니다. 1980년대까지 농지와 군 시설이 많았고, 1990년대 이후 아파트 단지가 들어서며 지금의 주거지가 만들어졌습니다. 북쪽은 한강과 닿습니다.

김포공항역은 5호선·9호선·공항철도·김포골드라인·서해선 다섯 노선이 만나는 환승역으로, 공항 국제선 터미널 쪽도 법정동으로는 방화동에 속합니다. 동시에 낡은 주택가 일부는 재정비 사업이 진행 중이라, 같은 동 안에 새 단지와 철거 예정 건물이 함께 있습니다.

행정동은 셋입니다. 신방화역과 마곡 쪽 단지는 방화1동, 김포공항과 개화동 들판까지는 방화2동, 방화역과 국립국어원 둘레 단지는 방화3동이 맡습니다. 우리 집 행정동 페이지에서 건물 구성에 맞는 설명을 찾아보세요.

공항과 가까운 이 일대도 고도 제한을 받기 때문에, 재정비로 새로 짓는 단지 역시 높이에 한계가 있습니다. 겉모습만으로 연식을 짐작하기 어려울 때가 있으니, 접수 때 준공 연도를 알려 주시면 배관 재질과 경로를 미리 가늠할 수 있습니다.

방화동에서 먼저 의심하는 누수

재정비 대기 건물의 임시 수리

철거를 앞둔 건물은 소유자가 큰 공사를 꺼려 최소 범위 수리를 원하는 경우가 많습니다. 원인 지점만 특정해 개방을 줄이는 방식이 이런 상황에 맞습니다.

1990년대 단지의 세대 내 급수관

입주 30년 안팎 단지는 세대 안 급수·온수관 이음부가 지치는 시기라, 사용하지 않는 시간에도 계량기가 도는지부터 확인합니다.

이 동에서는 누가 연락하게 되나

단지는 관리사무소, 주택가 다세대는 집주인과 윗집, 재정비 구역 건물은 소유자(또는 조합 쪽 안내)를 먼저 확인하게 됩니다. 행정동 페이지마다 그 순서를 따로 적어 두었습니다. 재정비 구역에서는 조합 일정에 따라 수리 범위 결정이 달라질 수 있으니 소유자 판단을 먼저 들어 두시길 권합니다.

방화동 질문

Q재개발 예정 구역인데 누수 수리를 해야 할까요?

이주 시점까지 기간이 남아 있다면 피해가 번지기 전에 원인 지점만 최소 범위로 고치는 것을 권합니다. 수리 범위는 소유자와 상의해 정합니다.

Q방화동인데 우리 집은 어느 행정동 페이지를 보면 되나요?

주민센터 이름이 방화1·2·3동 중 어디인지 확인해 보세요. 각 페이지에 그 행정동에 많은 건물 유형과 연락 순서를 정리해 두었습니다.

어느 집 문제인지 몰라도 괜찮습니다

건물 종류와 증상을 말씀해 주시면 의심 계통을 먼저 좁히고, 현장에서 자리를 특정한 뒤 작업 전에 금액을 정합니다. 동의하시면 그때 진행합니다.